一．租办公室一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的可以去找联合办公室和商务中心，但是多数的联合办公和商务中心面积都是比较小、价格较高的,基本在1-20人左右。租期超过2年的，一般业主需要一定幅度的递增。租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。
二．管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。
三．写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30－18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。
四．停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。
五．写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金＋三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金＋两个月的管理费＋首个月的租金的费用，这里要注意的是一般在1,2线城市找办公室是不用付经纪人佣金的：）
六．免租期一般毛坯的交楼标准是15－60天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。
七．租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5％－8％，有个别的大厦连管理费也一起递增。
八．合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。
九．租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。
十．12定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。"
不管是开公司或是工作室，租写字楼是必须的，写字楼出租合同模板是一个可以直接下载打印的文档，也可以随意修改哦。爱游戏官方网站
淘宝刷单兼职qt平台1,057.0M / 8.9分
下载
787棋牌游戏在线681.9M / 7.7分
下载
手机摇步数器能赚钱吗957.8M / 9.8分
下载
我赚挂机可以手机挂吗304.6M / 9.3分
下载
月入上万赚钱项目1,536.0M / 8.1分
下载
真人红包棋牌官网183.9M / 8.8分
下载
玩神来棋牌要用真钱吗471.4M / 7.9分
下载
什么高频彩快挣钱118.0M / 10.0分
下载
北京兼职女878.3M / 7.6分
下载
806棋牌app801.2M / 9.1分
下载
荔枝直播唱歌怎么赚钱363.6M / 8.5分
下载
qq宝贝如何快速挣钱1,217.5M / 8.4分
下载
湖南亲友棋牌作弊器有没有563.0M / 8.7分
下载
皇家88平台多少可提现513.4M / 8.9分
下载
赚钱的软件哪一款最好1,938.6M / 7.8分
下载
热门游戏
进入专区
我怎样报复友趣棋牌,害死我了285.1M / 9.9分
下载
棋牌开发源码好吗359.7M / 8.2分
下载
手办怎么赚钱1,573.4M / 9.7分
下载
youtube发视频怎么赚钱1,064.3M / 8.0分
下载
大地棋牌官方1,338.1M / 9.4分
下载
赚钱的大平台1,111.6M / 9.2分
下载
集趣网 玩游戏日赚501,754.8M / 7.8分
下载
在闲鱼卖什么好挣钱1,298.0M / 8.2分
下载
南昌做什么小生意挣钱452.9M / 9.7分
下载
诺亚传说如何赚钱1,215.2M / 8.1分
下载
怎么赚qq的钱?858.5M / 8.0分
下载
财不进急门福不入偏门1,556.6M / 8.8分
下载
小鸟对对碰能赚钱吗904.2M / 8.4分
下载
日料店一条三文鱼可以赚多少钱1,504.7M / 8.3分
下载
丹阳棋牌游戏中心下载801.2M / 9.5分
下载
微乐棋牌兑换码10月1日742.8M / 7.6分
下载
开心连连看真的能提现吗1,001.1M / 9.1分
下载
恒生指数期货 套利790.6M / 9.1分
下载
宏辉棋牌苹果能玩么972.7M / 7.7分
下载
个人游戏项目赚钱1,414.2M / 8.4分
下载
支付宝余额充值与提现81.9M / 9.6分
下载
友博国际棋牌游戏作弊100.1M / 7.9分
下载
手工加工最赚钱的项目458.8M / 7.9分
下载
兼职培训机构218.9M / 7.7分
下载
手机抄写兼职97.2M / 7.5分
下载
赚钱接单网站810.4M / 9.7分
下载
o2o配送兼职平台165.1M / 8.5分
下载
小吃店什么利润高1,442.5M / 9.9分
下载
小新棋牌怎么回事186.8M / 8.6分
下载
公司优秀基层兼职党务工作者1,479.6M / 9.9分
下载
网上做啥最赚钱来钱快35.9M / 7.8分
下载
武汉暑假学生兼职可以252.8M / 7.5分
下载
灵山奇缘怎么赚银子454.1M / 9.4分
下载
综艺节目跑男如何赚钱1,215.6M / 9.6分
下载
闲来斗地主一天能赚多少钱859.6M / 7.9分
下载
热门评论
最新评论