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榆林市,陕西省地级市,始于春秋战国,兴于明清,明朝九边重镇“延绥镇“(又称榆林镇)驻地,康熙皇帝赐“两守孤城,千秋忠勇”刻碑,有“南塔北台中古城,六楼骑街天下名”的美誉,如此奇特城建,在神州大地实属罕见,这也是榆林成为国家历史文化名城重要标志。

榆林市房地产资讯

房地产开发行业规模不断壮大,2020年房地产开发企业达209家。房地产开发企业资产规模大幅增加,2020年全市资产总计达694.85亿元,全年主营业务收入89.91亿元,较“十二五”末增长4.4倍。

房地产开发投资总量持续增长,五年间全市房地产开发累计完成投资454.88亿元,年均增长23.9%,占比在固定资产投资中不断加大。房地产开发供应能力不断增强,“十三五”全市商品房施工面积总量达5733.56万平方米,年均增长7.4%。

商品房销售面积逐年增长,房屋需求除了满足自身居住外,投资性购房需求迅速增加,全市商品房销售面积累计达674.86万平方米左右、商品房销售额累计达438.89亿元。

商品住宅成交量逐年增加,“十三五”期间,全市房地产市场成交量从2017年开始回暖,全市新建商品住宅成交6009套,同比增长44.2%。2018年,随着大棚户区和旧城改造工程推进,催生了大量的购房需求,全年成交7863套,同比增长30.9%。2019年至2020年,新建商品住宅成交量逐年上涨,分别成交13268套和17902套,成交套数同比分别增长68.7%和34.9%。

改善性住房推动高品质房产发展,房地产业已经从扩张式高增长进入到高质量转型发展阶段,改善型需求不断增加,房地产开发商开始主推三房以上的改善型户型,两房的刚需型房源比例逐步下降。2016年至2020年,90㎡以下的新建商品住宅占总成交由11.9%下降至4.8%。

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