房贷按照规定的公式计算即可，其公式为房贷＝按揭贷款金额×房贷利率。房贷利率＝基准利率×（1＋／－浮动范围）。
房贷的影响因素有如下几个：
1、贷款金额。贷款金额越多月供越多，但是首付款就越少。贷款金额的多少取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额（二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系）。
2、基准利率。基准利率不是固定的，央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整的。现在我国银行商业贷款基准利率是4．9。基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率。
3、贷款年限。贷款年限越长，基准利率越少，月供越少。贷款年限和房屋的剩余土地使用年限以及贷款人的年纪有关系，正常情况下商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪不得超过65周岁，贷款期限不超过30年。公积金贷款人的最大年纪不超过退休年纪，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
1.一款专业的房贷计算器软件，计算功能强大，更加便捷好操作。
2.多种计算功能：房贷计算，车贷计算，各种利率计算，工资计算等。
3.LPR房贷利率，买房选择最适合您的贷款组合方式。
4.公积金贷，商业贷，多种按揭贷款方式组合选择统统搞定。
亲戚计算器，三姑六婆，七大姑八大姨，亲戚称呼，一键搞定
汇率换算，实时汇率，支持世界上多个国家，一键点击，轻松换算
计算器，基础计算器、科学计算器、支持按键震动，比自带计算器好用
大小写转换，轻松转换大小写，方便报销
对于各种单位还可以去进行很好的换算，提供的数值也都是非常可靠
给人们的工作生活带来了很大的轻松和方便大数据的计算，也都是非常的快速
让人们更好的了解所缴纳的税费计算，实时利率查询，剩余还款计算等等
万能的计算器实用工具，除了进行普通的数值计算之外，还可以在线进行汇率换算，长度转换，面积算换，温度转换，时间转换等，多种计算功能汇聚一体，小小的软件大大的功能，轻松转换一目了然。街机水浒传手机版棋牌
展开内容
8.1/1,286.8M
斯巴达英雄是一款充满挑战和乐趣的塔防游戏。在这个游戏中，你将体验到紧张刺激的战斗场面、丰富的游戏元素以及卓越的战术指挥能力。如果你喜欢塔防游戏或者喜欢挑战自己的...
9.7/1,195.0M
Civa爱点读app是CC英语推出的儿童英语点读软件，孩子们可以随时通过软件学习学习英语知识，哪里不会点哪里，非常方便！软件介绍主要解决针对小学阶段学生英语入门...
8.1/1,205.8M
古剑飞仙是一款玄幻修仙手游，有非常自由的玩法，庞大的地图，可以一起和心爱的人浪漫的修仙，多种华丽的时装，开创仙侠新世界，装备生命海量的时装，积累对战经验。古剑飞...
8.6/419.5M
最新的免费兼职服务app，在上面你可以非常便捷的查看很多兼职项目，随时随地体验兼职赚钱乐趣，app包含了大量的兼职，有着很多网上任务可以查看，只要一个app就可...
7.5/1,031.2M
“PEP小学英语AR版”APP是以人教版《义务教育教科书英语》（三年级起点）教材（简称“PEP小学英语”）为基础，由人民教育电子音像出版社主力研发的，面向移动互...
9.0/1,348.4M
一款买房租房的综合性房产服务软件，在此平台上可以租到心仪合适的房源，线上直接联系业主看房非常方便，楼盘详细信息平台上一览无遗，还有星际经纪人给您提供帮助。房老二...
9.1/292.8M
妖怪夜市是一款新的解密游戏，以妖怪们的夜市为舞台的带点恐怖元素的逃脱游戏，关卡制游戏，需要解开每个关卡的谜题，每个关卡都有提示和答案，感觉对新手还是很友好的。妖...
9.4/1,525.4M
点击弗雷德是一款非常好玩有趣的放置点击休闲类游戏，玩家在游戏中通过点击来控制角色来吃金币强化自己，多种角色提供解锁使用，感兴趣的同学欢迎下载。点击弗雷德中文版游...
9.4/297.4M
360°城市全景app是一款非常给力的全景地图软件，让你足不出户就可以游览全世界旅游景点，3D视角，看遍世界著名景点，欢迎来下载使用！360°城市全景app介绍...
7.9/1,607.6M
这是一款无需花钱就你那畅读小说资源的软件。连尚免费读书汇集了来自全网络上的小说资源，不管你是想看玄幻还是言情还是悬疑，连尚免费读书全都有！连尚免费读书大全介绍连...
10.0/1,022.2M
千百度H5游戏盒子是一款专门为大家提供各种优质游戏的app，在这里玩家们可以体验到所有类型的游戏，海量游戏资源永远都玩不腻，每天都会上架新的游戏，而且福利待遇都...
9.2/898.0M
漫斗大联盟是一款全新的漫斗纪元系列的新作手游，游戏中继续采用Q萌可爱的二次元角色设计，拥有各种职业搭配等你选择，玩家每日登录还有各种福利领取哦，赶紧下载来作战吧...
8.3/743.5M
轮回录是一款角色冒险游戏，在游戏中，玩家将会作为时间旅行者穿梭游离于时间之中，期间你需要不断的进行闯关战斗，还需要升级自身属性，好玩有趣的画风和技能，让你玩到嗨...
10.0/96.8M
毛主席不仅仅是伟大的革命家，还是一名伟大的诗人，相信很多的朋友都是学习过毛主席的诗词的，想赵东啊毛主席有多少的诗词吗？那就来下载这款软件吧！毛泽东诗词全集说明毛...
7.5/466.3M
女友的小心思是现在抖音上非常火的一款剧情解谜小游戏，玩起来非常的上头非常的爽快，这个游戏是以大家喜闻乐见的题材，玩家需要通过与女友交流、搜集线索和解决谜题来逐步...
9.3/826.6M
GrandPolice警用运输卡车游戏是以警察用车为主题的游戏，将玩家置身于警用运输卡车的世界中，让玩家在管理和驾驶警车时感到刺激与挑战。游戏中需要玩家在繁忙的...
9.1/507.9M
国培消防是一款培养火灾防范等消防意识的软件，在这里大家可以学习到各种有关于火灾的各种小知识，懂得如何在源头上避免火灾，在火灾中如何保护自己等，有需要的朋友们快来...
7.8/396.9M
疯狂的美工装修助手是一款功能强大的淘宝天猫网店装修助手，对于那些顾客来说一个漂亮的店面能够获得更好的评价，因此跟多的天猫商家都将自己的店面打扮得更加的漂亮，通过...
9.8/396.6M
GPS51手机查车集车辆监控与风险预警于一体的智能平台！依托大数据分析技术，构建科学的车辆管控体系，实时捕捉驾驶员急刹、超速等不安全行为，同步监测车辆故障、疲劳...
8.4/578.2M
这是一款非常有趣的字幕遮挡工具，英文简称：cover。能够帮助用户快速的将电影中所显示出来的字幕给遮挡掉，方便于自己更好的观看影片！一般来讲外国影片都有两种语言...
9.3/1,339.1M
音悦台MV批量解析是一款可以批量解析音悦台MV下载地址，并进行批量MV下载的软件。该软件绿色免费，无恶意插件。音悦台mv下载怎么用音悦台mv下载使用方法输入正确...
8.1/850.8M
温州人力资源网app，一站式人才服务平台，专为温州企业与人才打造的求职招聘神器，汇聚海量优质岗位，助力精准就业匹配。平台整合人才工程、服务对接、政策资讯等五大核...
9.9/509.1M
头像多多app是一款使用十分方便的头像软件，这里拥有海量头像，用户可以选择自己喜欢的头像类型收藏更换，软件操作简单，使用方便，所有头像完全免费下载使用。软件功能...
10.0/1,437.1M
安装包制作大师破解版是一款非常好用的创建文件安装包工具，软件占用体积小，使用方便快捷，本站为大家带来安装包制作大师破解版免费下载，欢迎有需要的朋友们点击下载。安...
9.3/1,997.6M
集赞小助手手机版集合了目前QQ上面的各种赞以及快手上面的各种各样的功能，都是可以一键的免费实现的快速提升你的人气最快的途径，本软件完全免费！集赞小助手特色功能1...
