广州市物业管理专家、天河区物业管理协会副会长黄正义表示：“市场不断进步，产生很多新型产品及高科技的管理技术，写字楼想要留住业户，必须整改升级。”目前，天河CBD重点楼宇主要分布在天河北及珠江新城。其中，天河北周边写字楼由于建设较早，很多新型产品无法实施，需投入巨额资金才能实现。黄正义表示，通过可持续发展指数评定，有效促进楼宇在能力范围内不断完成升级改造，例如：停车场的自动识别及网络收费系统、智能化的门禁、服务系统软件上线、远程监控、利用新技术新产品对楼宇的用水用电量、环保节能措施、废物回收利用以及消防安全等方面等，令租户感觉到楼宇有了新的“生命力”。“通过可持续发展楼宇评定，能够改善CBD内的物管水平，提高管理效率，让物业保值增值，为客户提高使用体验。”黄正义说。
壹楼（www.1floors.cn)，国内领先的SaaS模式楼宇管理APP，是深圳易鸟科技通过互联网技术为各类写字楼、产业园区、联合办公空间打造的楼宇管理工具，助力业主更好的管理办公楼物业。
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2.合同管理：业主可以一键生成合同，生成电子合同文档，方便归集以及管理。
3.一键招商：通过一键招商，业主可以选择多个楼宇空置房间，进行一键分享招商，大大提高了效率。
4.一键催租：设置租金到期提醒，业主可以一键发送短信催租客交租。
5.楼宇数据:通过图表的形式，清晰展示楼宇相关数据信息，包括历史出租率、空置率、成交面积、成交客户数等。
综合性楼宇管理平台
壹楼app是一个楼宇管理软件，为写字楼提供管理服务，可以帮助业主物业更好的管理楼宇，非常方便，功能强大，汇聚招商、租金、统计等功能！
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并且通过与壹楼经纪人平台的嫁接，全面打通业主端和经纪人的关系，最近发布的空置房源可最快时间轻松对接到全城的经纪人，全方位提升楼宇业主方的招商和运营能力。
目前，已有200多栋楼宇，超过100万方办公楼宇正在使用壹楼进行管楼，年租金规模达到10亿。壹楼已经完成深圳、广州、上海、天津、杭州这五大城市的市场拓展，并计划逐步推进壹楼智能楼宇管理系统的全国战略布局。壹楼，让办公楼资产管理更简单，更高效。
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