签合同前非常重要的一步是验证房东的房产证和身份证是否一致，你租赁的房屋是否属于该房东名下的房产，不要因为疏忽而付钱给了李鬼。
青岛比较普遍的付款方式是押一付三，即在签订合同时，付给房东一个月的押金+三个月的房租，一次性共拿出四个月的租金。如果是中介找租，还涉及到上下家各35%的中介费，加在一起也是一比不小的数额。所以在签订合同的时候一定要谨慎，不要随便付给第三方额外的保证金、订金等
等，一切要以合同为准。
要特别，特别注意的一点是，在你看到确切的证件信息、合同之前，面对所有押金事项，绝对要做到一毛不拔！在合同签字时要检查（房主方）与产权证的产权人是否相同，不相同的话则要有产权的代理委托书。这个时候你才可以把钱交给房东！交钱后，必须一定索要收据，如果是通过支付宝或微信转账，请在转账时备注好所转资金用途。
按照正规法律要求来说，租房是要到住建委办理租赁备案，这样既能避免一房多租的作祟“李鬼”，也能给维权再加一把钢锁，还能用以居住证或者社区公共户的办理。总之，好事多磨，别怕麻烦，别钻空子。长这么大了，你还不懂“求方便实际就是找麻烦”吗?
当然，如果你需要房东配合你办理房屋租赁备案，一定要在最开始就坦诚一点和房东提出。就像谈恋爱，还是应该一开始就简单点，说话的方式简单点，不要遮遮掩掩，不然相处到一定阶段，矛盾和问题还是会暴露的。
一般来说比较通情达理的房东，还是会配合你的需求的。如果房东一开始就不配合，百般刁难，那么或许你也可以权衡一下，你对房子的喜爱程度，是否超过了租赁备案对你的重要程度。换句话说，这样的房东以后如果出什么事了，会不会是难缠、不作为或者找事儿的人呢？
青岛是一个宜居城市，环境非常好，发展速度也很快，许多朋友都想去青岛发展，本站带来了青岛租房合同范本，一共两个版本，一个简单版本，一个专业版本，可以适用于不同的租房情况。
青岛最大的优势在于自然环境方面，青岛属于中国东部沿海地区，拥有绵延清澈的海岸线，四季分明，春天和秋天特别长，夏天很少超过30度，冬天多数时间都在零度以上，属于最适宜居住的气候条件。至于说自然环境，青岛山海相连，绿化率高，市区内分布着大大小小十几个山头，这些山头为市民提供了大量的天然氧吧和运动休闲场所，这么得天独厚的自然条件在国内主要城市中难得一见。
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