办公室租赁是办公中经常会遇到的事情，在租赁的时候一起定要签署好合同，办公室租赁合同范本参考一共有7页，非常的详细，具有法律效力。炼矿日赚5元
第一章承租区域与用途
第二章承租期
第三章租金及支付方式
第四章改造、装修及维护
第五章双方责任及保证条款
第六章合同续约、终止
第七章违约及违约责任
第八章变更
第九章合同生效及其他
１、合法性
企业经营者在办公室租赁时必然会忽略查验该办公场所的合法性和中介机构的合法性，为了避免上当受骗，租客在办公室租赁时应当要求中介结构出示经营资格许可证等，还应要求写字楼的经营者出示营业执照和法人授权证明，如果该办公场所是转租的也应要求出租房提供其所签订的租赁合同和权利人同意转租的书面声明，以确保办公室租赁的合法性。
２、办公室租赁费用
第一次租赁办公室的租客往往不了解在办公室租赁时的实际操作流程，对于细节条款也缺乏认知。不少租客以为办公室的基本租金便是所有的租赁开支，但实际上，基本租金仅仅是办公空间的租赁费用，除此之外租客还需另外支付物业费、水费、电费、空调费、暖气费等，租客应当在办公室租赁时了解相关费用的支付标准及支付方式。此外，不少写字楼的经营者考虑到市场价值、通货膨胀等，办公室租赁费用通常是渐变型的租约模式，这也就意味着办公室租赁的费用将会逐年增加，因此，租客一定要了解租金增长的方式，从而与出租者进行协商。
３、租赁面积
写字楼的出租模式往往是按照租赁的面积来算的，通常以ＸＸ元／每平方米／每天为计算标准的，因此，租客在办公室租赁时应以实际租赁的面积为准，而租赁的办公室面积大小也可以与出租者进行协商。但同时，租客还需要注意一点，对于很多写字楼来说，走廊、楼道、卫生间等都属于公共区域，如果一层楼有三家企业入驻，那么公共区域的租金是需要按百分比分摊的，也就是说，实际面积的租金还需要包括公共区域的租金。
４、合同条款
租客在与出租者签订合同前一定要仔细阅读合同中的每一项条款，确保其中没有霸王条款，如果合同上有任何实际上难以履行的条款一定要与出租者协商并且修改。如果租客要将做租用的办公室作为公司的注册地，也应在合同中明确房屋出租者能够提供相关的资料供租客办理营业执照。此外，合同中还应明确出租方是否提供停车位供租客使用，以及是否收费和收费标准等。租客要从自身的利益的出发，确保合同条款的合理性与保障性。
展开内容
7.6/1,245.3M
家庭理财小管家是一款非常适用、操作十分简单的不用汉字输入就可使用的家庭理财小软件，可随时登记、查询、统计分析不同时段、家庭成员、各类理财收、支情况，提供打印/预...
10.0/711.5M
少年悟空传修改版手游是一款以经典名著西游记为背景设计的卡牌手机游戏，在游戏里面玩家可以收集熟悉的角色卡牌，孙悟空，唐僧，猪八戒等等，玩法充满趣味，和他们一起在仙...
9.8/723.0M
幕后的nextboot是一款冒险逃生类手机游戏，丰富的逃生任务等待着玩家去进行完成，在场景当中不断的去收集各种道具来帮助自己更加顺利的进行逃生，很有趣的玩法体验...
8.9/782.1M
景观助手专业的园林设计助手工具，手机上有了这款不错的景观设计软件的话，就可以给你提供更多的设计思路以及一些不错的设计图片，让你的设计更好看！景观助手主要功能景观...
8.9/658.6M
在手机上操作使用的一款超级强大的视频剪辑拍摄处理软件，360快剪辑app是由360官方出品的手机客户端，跟电脑端同步操作，每天都会更新，支持多个平台操作，各种滤...
8.0/1,075.3M
这是我们东坡小编专门为大家准备的一篇2016年团拜会邀请函模板，里面有2篇精美的团拜会邀请函范文，有需要准备团拜会的朋友们这里的这篇邀请函就不要错过了，有兴趣的...
7.7/201.3M
鲁工箱免费为您提供各类常用的工程计算软件，专门针对土木工程师设计，帮助土木工程师方便快捷的解决建筑过程中的计算工作，提高工作效率，为您的工作带来方便，绝对是专业...
10.0/251.1M
城堡之路1.22正式版，经典魔兽防守型地图，在人类联盟的英雄们的帮助下，人类守将罗杰坚守城堡不出。人类的城堡已兵临城下，身为英雄的你还在观望吗？不！城堡之路由我...
7.9/395.2M
千年之旅是一款以二次元为题材的角色扮演养成游戏，跟随着少女们前往这个带有西方魔幻色彩的游戏中去探索各种故事进行冒险，组合不同的阵容在这个异世界中展开战斗，体验超...
8.2/560.2M
小果歪歪批量刷关注双接口版能够帮助你快速提升YY人气，采用双接口来批量刷YY关注，非常高效快捷，并且软件完全绿色免费，简单易用，绝对不要错过哦！使用说明：使用前...
8.9/78.3M
皇上快点是一款经典的养成类官斗手游，在这款游戏里你可以成为一代帝王，以第一人称的视角展示一个从小官开始升官发财，娶妻纳妾，扩大疆土，群雄争霸。在这里面你可以为所...
8.0/1,827.1M
V380软件是v380智能摄像机的新版app软件，它支持双向语音对战，有全新的界面设计，更人性化的操作，移动轨迹跟踪和监测功能，还有智能ai人形检测，很不错。V...
9.3/866.3M
松鼠恶作剧app是一款非常逼真的屏幕恶作剧类软件，用户只需安装点击开启松鼠恶作剧即可看到屏幕上出现松鼠，你可以用来整蛊好友来增加乐趣，非常的不错！松鼠恶作剧介绍...
9.5/249.5M
解决很多的幼儿园管理缴费方面的问题，可以使用校易收校园版app来解决这个问题，直接的可以查询到每一笔账单的动态，方便统计以及缴费！软件介绍幼儿园、中小学校园缴费...
9.6/200.9M
超好玩经典冒险题材游戏，在游戏之中你可以体验当官审犯人的乐趣，游戏有着很多的不同关注可以选择，各种关注可以获得的福利是不同的，当然游戏官职根据你的智力对比的，通...
8.7/1,914.2M
如果你购买了奢侈品一定会担心它的真假问题，真探app能为你提供专业化的奢侈品智能鉴定服务，它是一款人工智能图片识别技术应用，拥有权威性、专业性的团队为你的商品坚...
8.5/1,559.7M
初三是学生们在学习中的第一道坎，老师们需要加强对学生们的学习教育，这里有一篇九年级家长会邀请函范文，免费的提供给那些需要开家长会的老师们，优秀的邀请函范文供你挑...
查看
8.8/1,044.8M
名师辅导HD软件是一款名师辅导学习课堂软件，主要以安全认知、名师同步教材精讲、微课知识点精讲为核心内容，为广大儿童、中小学生提供学习教育，喜欢就下载吧。提供中小...
8.0/1,694.4M
现在社会安全隐患越来越多，家长老师一定要对孩子做好安全教育，今天小编就给大家推荐一款可以通过不一样的形式来传播安全知识的软件安全礼仪，快来东坡下载吧！安全礼仪内...
9.8/1,075.0M
专注学习是一款锁屏手机让你专注于学习的软件，里面有不同的社区，如中考、高考、考研等都是一个个的小圈子，你进去自习室之后能和大家一起学习，让自己远离手机的控制在这...
查看
7.9/647.7M
由CrazyLabs推出的以挖掘地面开垦矿藏为背景的动作角色扮演模拟经营游戏《DigDeep》(掘地三尺)。享受宁静自然的挖掘无怨无悔，你曾经想挖一个深洞吗?现...
8.5/915.0M
荣幸金服app是一个互联网投资理财平台，拥有专业的团队来保障你的资金安全，用户可以在这里找到丰富的投资产品，收益高，稳定！荣幸金服app介绍“荣幸金服”隶属于“...
7.5/471.4M
软件是一款融媒新闻服务软件，在上面可以查看很多的新闻信息，实时更新的热点信息可以了解，帮助你掌握最新热点，并且还可以体验便捷的便民服务功能！万安融媒是什么万安融...
