商场商铺租赁合同范本有需要的可以下载，免费提供给大家的，商城租赁会涉及到很多的问题，这里包含了会遇到的一些事情，书面形式写出来，就会少很多不必要的麻烦了。
租商铺面积的计算方法是：公摊系数=公摊面积除套内面积，而套内面积等于建筑面积减公摊面积。国家目前对于商铺公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。
一般商铺的公摊面积都是要比住宅大，这样是为了消防的原因，另一方面是因为商铺要公摊的楼梯和走道甚至天井面积偏多。商铺公摊系数的高低从某种角度上说也意味着购物环境的好坏，会对商铺的经营产生不同的效果。
商铺的公摊系数对消费人群的容量以及消费人群的人流量有直接影响。商场的空间面积是有限的，公摊越小，可容消费者的活动空间就越少，这样人流量就会受到限制，从而影响商铺的经营效果。
法律依据：
《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
一般纳税人租金税率：有形动产租赁税率是17%（2018年5月1日起，执行16%的增值税税率），不动产租赁税率是11%（2018年5月1日执行10%的增值税税率）。KAIYUN
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十五条增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：
一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增值税的纳税人]有关政策
（九）不动产经营租赁服务。
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2.公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计算应纳税额。
试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。
3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
617棋牌MT712.8M / 8.4分
下载
微信二维码红包怎么领1,820.4M / 9.8分
下载
什么棋牌游戏平台好玩1,222.7M / 7.5分
下载
小闲巴渝棋牌微信登陆1,073.2M / 9.2分
下载
就有棋牌1,231.3M / 7.5分
下载
老师如何赚钱1,337.8M / 8.9分
下载
怎样用手机游戏挣钱139.6M / 9.2分
下载
手机赚钱的网页1,208.9M / 9.5分
下载
注册即送888礼包921.3M / 7.5分
下载
tiktok赚钱模式是什么131.2M / 9.9分
下载
网上干啥可以赚钱126.2M / 7.7分
下载
金华兼职网1,825.0M / 9.3分
下载
棋牌胡牌概率算法1,988.8M / 9.1分
下载
达人佣金结算周期1,738.1M / 8.7分
下载
神赚棋牌正式版20221,725.9M / 9.8分
下载
热门游戏
进入专区
北京 微信兼职上门256.0M / 9.3分
下载
网上哪些兼职靠着普537.5M / 7.9分
下载
来年小本赚钱的项目556.7M / 7.9分
下载
汉川游戏众游棋牌669.6M / 9.3分
下载
小卖部怎么经营才挣钱1,947.1M / 8.9分
下载
如何用手机在家里赚钱1,690.4M / 7.8分
下载
有哪些下载赚钱的软件953.3M / 9.2分
下载
赚钱的赚拼音是什么274.2M / 8.4分
下载
微信小游戏 挣钱吗1,534.7M / 9.5分
下载
现货白银有赚钱的吗268.7M / 9.7分
下载
兼职做什么比较挣钱120.7M / 7.6分
下载
魔兽世界赚钱计划1,706.7M / 8.9分
下载
3d捕鱼大作战能赚钱吗1,631.1M / 9.3分
下载
棋牌室管理系统布线878.6M / 9.9分
下载
棋牌捕鱼平台评测网952.1M / 9.3分
下载
今年做什么项目挣钱545.7M / 9.4分
下载
怎样寄国外快递754.0M / 8.4分
下载
注册游戏送彩金平台1,123.5M / 8.9分
下载
腐化怎么快速赚钱1,450.1M / 9.0分
下载
聋人哪个合适行业能赚钱910.8M / 8.8分
下载
生活模拟器怎么赚钱1,802.8M / 8.7分
下载
9978棋牌怎么样604.9M / 8.8分
下载
能赚q币的网页游戏453.6M / 8.7分
下载
20元提现棋牌斗地主495.8M / 9.8分
下载
下载蚂蚁赚钱700.5M / 8.9分
下载
学平面设计挣钱吗1,766.1M / 9.3分
下载
5000元炒股一年赚多少866.6M / 7.6分
下载
没人愿意干的暴利行业78.5M / 8.9分
下载
吉首大学生兼职199.8M / 9.8分
下载
用快资讯怎么赚钱227.0M / 7.8分
下载
最新北京棋牌游戏平台1,082.9M / 9.6分
下载
网络视频如何赚钱1,509.6M / 10.0分
下载
棋牌类微信游戏推广133.0M / 7.8分
下载
手机棋牌游戏软文759.7M / 8.3分
下载
怎么样的网上赚钱121.0M / 8.9分
下载
热门评论
最新评论